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天津隐性债务规模很大。报告显示,2018年天津市隐性债务规模达1.75万亿元,全国排名第4,且较上年继续上涨;隐性债务率达367%,全国排名第一,其中,东丽区、蓟州区、滨海新区债务率水平很高,超过800%。此外,2017年初,天津市主动承认GDP注水,受投资驱动模式转换、制造业转型阵痛及供给侧改革等因素影响,GDP增速连续两年为3.6%,全国最低;一般公共预算增速下滑明显,近两年连续降幅超8%。

其实,在5月18日被住建部点名预警提示之前,苏州就已在5月11日出台《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》,对高新区、工业园区的新房或二手房采取限售政策,并调整土地出让报价规则。5月16日晚,苏州工业园区管委会发布通知,通过进一步细化人才优先购买商品住房、学位调整等政策,为园区楼市“降温”。随后的5月17日,苏州市吴江区的1宗宅地调整出让规则,将该宗土地的市场指导价下调5%、网上竞价中止价下调16%、一次性报价区间最高下调19%。

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