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三是，政府部门杠杆率持续回落。2017年政府部门杠杆率比2016年低0.4个百分点，连续三年回落，2018年一季度进一步回落0.7个百分点。分结构看，中央政府杠杆率保持低位稳定，2017年为16.4%，比上年高0.3个百分点；地方政府杠杆率有所下降，2017年为19.9%，比上年低0.7个百分点。

杠杆率趋稳的主要原因：一是供给侧结构性改革取得明显成效，企业利润、财政收入保持较快增长，有助于消化存量债务。2018年1-5月，规模以上工业企业利润同比增长16.5%，全国财政收入同比增长12.2%。二是稳健中性货币政策及结构性信贷政策效果显现，货币信贷总体保持适度增长。2018年5月，M2同比增长8.3%，增速较上年同期回落0.8个百分点，为稳杠杆创造了适宜的货币金融环境。同时，人民银行采取有效措施，着力优化信贷结构。2018年5月末，产能过剩行业中长期贷款下降2.1%，低效融资需求受到明显遏制；房地产贷款增长20.5%，增速比上年同期下降4.5个百分点，其中个人住房贷款增长18.9%，增速下降13.7个百分点。此外，委托贷款、企业债券、表外融资等业务受金融去杠杆影响，增速明显放缓。

根据相关法规和规定，对色情作品的定义是“挑动人们的性欲，足以导致普通人腐化堕落，而又没有艺术价值或者科学价值的”作品，具体表现为：淫亵性地具体描写性行为、公然宣扬色情淫荡形象等。可见，“色情”的核心在于违背社会公序良俗，而不是把涉性话题一棍子打死。

其次，30年代初世界经济大萧条也波及到国内航运业，而仁济和主体业务仍严重依赖招商局的航运货物保险，外部环境的恶化更令仁济和的业务开拓“雪上加霜”。彼时，仁济和的资本金及往来款项被老东家长期占用而无法收回，各口岸拖欠保费与退保严重，公司步履艰难，各项经营数据在26家华商保险公司中几乎都排在最后。1934年10月，它被迫退出了上海市保险业同业公会。1936年，仁济和因巨额资金受困于招商局，业务经营大受影响，股东会议决定“暂行缩小范围，停保水火险”。1937年，仁济和因抗战爆发，业务进一步收缩与停办。

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业内人士表示，相较于此前的类REITs，公募REITs令普通散户有机会享受不动产收益。如果投资者投资住房相关公募REITs，有望实现不买房胜似买房的投资收益。从不动产拥有者来说，公募REITs则提供了更为广泛的募资渠道。可见，这是在类REITs基础上的一大步。